Möchte man den Verkehrswert ermitteln, dann steht in der Regel ein Immobilienkauf oder Verkauf an Beim Thema Erbschaftssteuer oder Scheidung kann eine solche Verkehrswertermittlung nach gesetzlichen Vorgaben und anerkannten Grundsätzen notwendig sein Wir stehen Ihnen für Ihre Anfrage telefonisch, rund um die Uhr, unter 0800 800 3009 jederzeit zur Verfügung! Den Verkehrswert ermitteln Um sich beim Kauf einer Immobilie viel Geld und Ärger zu ersparen, hilft eine Verkehrswertermittlung im Rahmen eines Verkehrsgutachtens. Bei einer solchen Verkehrswertermittlung kann auch festgestellt werden, welche Sanierungsmaßnahmen in naher Zukunft zu erwarten sind und ob die Immobilie dem angegebenen Kaufpreis entspricht. Der Verkehrswert Haus kann Ihnen auch bei der Kaufpreisverhandlung und einer eventuell anstehenden Finanzierung als sachliche Grundlage dienen. Die Verkehrswertermittlung beim Verkauf einer Immobilie Auch wenn sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, bildet ein Verkehrsgutachten die Grundlage zur Verkaufspreisfindung. Nur so können Sie sich sicher sein, dass der Verkehrswert Haus dem richtigen Marktpreis entspricht und steigern so Ihre Erfolgsaussichten. Zur Erstellung eines Verkehrswertgutachtens werden alle wertrelevanten Faktoren berücksichtigt, um den tatsächlichen Verkehrswert zu ermitteln. Die erarbeiteten Verkehrswertermittlungen bilden somit eine sachliche Grundlage zur Unterstützung der Kaufpreisverhandlung. Verkehrswert Haus - bei Erbschaft und Schenkung Wenn eine Erbschaft oder sogar die Schenkung einer Immobilie oder eines Grundstückes ansteht, sind oftmals nicht nur die Erben und Beschenkten, sondern auch das Finanzamt daran beteiligt. Dabei kann unter Umständen eine Erbschaftssteuer oder Schenkungssteuer fällig werden. Die Höhe der zu zahlenden Steuer richtet sich nach dem Verkehrswert der übertragenen Immobilie oder Grundstückes, welcher auch als Marktwert bezeichnet wird. Sollte der ermittelte Verkehrswert vom Finanzamt pauschal höher eingeschätzt werden, als der tatsächliche Wert, zahlt der Empfänger auch die entsprechend höhere Steuer. Nur durch eine Verkehrswertermittlung haben Sie die Möglichkeit die anfallenden Erbschaftssteuern oder Schenkungssteuern nach dem tatsächlichen Verkehrswert zuzahlen. Geben Sie sich mit der Bewertung des Finanzamtes nicht zufrieden. Lassen Sie den tatsächlichen Verkehrswert und somit den Marktwert Ihrer Immobilie von einem Sachverständigen berechnen. Verkehrswertgutachten Kosten Ihre Anfrage ist kostenlos und unverbindlich Zahlungsinformationen Für die Objektbesichtigung und Begehung durch einen qualifizierten Bausachverständigen, sowie mündlicher Vor-Ort-Beratung, berechnen wir ab die aufgeführte Honorarpauschale. Sämtliche Pauschalpreise sind inkl. der gesetzlichen MwSt. und beziehen sich ausschließlich Standartmäßig auf Wohngebäude (Ein-/Zweifamilienhäuser, Doppelhaushälften) mit einer Gesamtwohnfläche von max. 200 m². Alle Pauschalpreise enthalten bereits die An- und Abfahrtskosten des Bausachverständigen im Umkreis von 30 km ab Sachverständigenbüro. Enthaltende Leistungen: Vor Ort Termin zur Aufnahme der Lage, Bausubstanz, Ausstattung usw. Berücksichtigung von Schäden und Notwendige Investitionen Schriftlicher Bericht zur Marktwertermittlung mit ca. 20 bis 40 Seiten Bitte kontaktieren Sie uns, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Objekt oder Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: info@bauexpertenwelt.de Zusatzleistung Preis ab Jede weitere Wohn- und Nutzfläche von je 100 m² zusätzlich zur Hauptleistung 225,00 € Alle erforderlichen durch den Gutachter zu besorgende Dokumente 155,00 € Wohnraumvermessung 595,00 € Grundstückspläne 395,00 € Abrechnung nach Stundensatz je angefangene Stunde 130,00 € [...]

Wertermittlung Immobilie - ein Wertgutachten verschafft Sicherheit Wertgutachten Immobilie: Beim Verkauf Ihrer Immobilie Sicherheit über deren Wert erlangen! Wir stehen Ihnen für Ihre Anfrage telefonisch, rund um die Uhr, unter 0800 800 3009 jederzeit zur Verfügung! Wertermittlung Haus - Schätzung des Verkehrswertes Ihres Hauses oder Ihrer Immobilie Wieviel ist mein Haus wert? Bei der Wertermittlung Ihres Hauses gibt es die Möglichkeit für ein ausführliches Verkehrswertgutachten. Wird dieses nicht gebraucht, kann das Wertgutachten Immobilie durch eine simple Wertschätzung des Hauses oder der Wohnung als passende Dienstleistung beauftragt werden. Die Wertermittlung Haus schafft Transparenz und gibt den momentanen Marktwert an. Der Gutachter nutzt ein Punktesystem, das es ihm anhand einer objektiven Analyse verschiedener Bereiche ermöglicht, die Lage, Grundstück, Architektur, Ausstattung und den Zustand zu benoten und somit sehr genau einzuschätzen kann. Ein Verkehrswertgutachten ist eine umfangreiche und aufwändige Einschätzung und nicht immer notwendig. Für das Wertgutachten Immobilie und die Wertermittlung von Grundstücken genügt in einigen Fällen eine sachverständige Immobilienbewertung in Form einer Wertschätzung. Insbesondere bei Kauf- oder Verkauf, wenn die Immobilie familienintern weitergegeben wird und auch bei Nachlassregelungen oder Vermögensübersichten ist diese oft ausreichend. Die Wertermittlung der Immobilie Kosten einer Wertermittlung Ihrer Immobilie Beim vor Ort Termin beurteilt der Bausachverständige im Rahmen der Wertermittlung Haus, die Bausubstanz und Lage Ihrer Immobilie. Auch anhand von Fotos werden die wesentlichen Merkmale bildlich und insbesondere schriftlich festgehalten und die Frage: "Wieviel ist mein Haus wert?", wird beantwortet. Die Ausarbeitung im Rahmen der kurzen Immobilienbewertung oder einer Stellungnahme zum Verkehrswert analysiert nur die wichtigsten Prüfkriterien. Grundlage sind die Unterlagen zur Wohnimmobilie und dem Gesehenen bei der Begehung. Hieraus arbeitet der Gutachter eine schnelle und kostengünstige Wertschätzung aus, die den momentanen Immobilienwert auf Basis des Marktwertes zum Ausdruck bringt. Wertgutachten Immobilien -  Umfang der Ausarbeitung Die Wertschätzung enthält alle wesentlichen Angaben zum Grundstück, Lage, Architektur, Ausstattung und Zustand sowie zu den baulichen Anlagen. Eine Wohn- und Nutzflächenberechnung kann ebenso optional zusätzlich zur Wertschätzung beauftragt werden. Die Anforderungen sind je nach Ausarbeitung unterschiedlich. Verkehrswertgutachten werden aufgrund verschiedener Verfahren durchgeführt, so werden Kaufpreissammlungen ausgewertet, Ertragswertverfahren liefern Hinweise zum Bodenwert und ein Sachwertverfahren ergibt die Daten zu Herstellkosten, Baualter und möglichen Wertminderungen. Kosten einer Wertermittlung Ihrer Immobilie Ihre Anfrage ist kostenlos und unverbindlich Zahlungsinformationen Für die Objektbesichtigung und Begehung durch einen qualifizierten Bausachverständigen, sowie mündlicher Vor-Ort-Beratung, berechnen wir ab die aufgeführte Honorarpauschale. Sämtliche Pauschalpreise sind inkl. der gesetzlichen MwSt. und beziehen sich ausschließlich Standartmäßig auf Wohngebäude (Ein-/Zweifamilienhäuser, Doppelhaushälften) mit einer Gesamtwohnfläche von max. 200 m². Alle Pauschalpreise enthalten bereits die An- und Abfahrtskosten des Bausachverständigen im Umkreis von 30 km ab Sachverständigenbüro. Enthaltende Leistungen: Vor Ort Termin zur Aufnahme der Lage, Bausubstanz, Ausstattung usw. Berücksichtigung von Schäden und Notwendige Investitionen Schriftlicher Bericht zur Wertschätzung mit ca. 3 bis 6 Seiten Bitte kontaktieren Sie uns, falls unsere Pauschale nicht zu Ihrem Objekt oder Bedarf passt. Wir erstellen Ihnen gerne ein individuelles Angebot: info@bauexpertenwelt.de [...]